Wat kost een verbouwing?

De kosten van een verbouwing

Kom je ruimte tekort in huis? En wil je daarom een aanbouw laten maken? Of een dakopbouw? Een dergelijke verbouwing brengt natuurlijk kosten met zich mee. Dat geldt ook voor andere verbouwingen waarmee je je huis groter, mooier of luxer wilt maken. Denk aan het verplaatsen van een badkamer, zodat je een grotere badkamer hebt, of het uitbreiden van het toilet of de keuken. Wat je ook met je huis wilt, verbouwen kost geld. Ben je benieuwd hoeveel? Lees dan snel verder, want de specialisten van Vd Most Bouw hebben voor je uitgezocht wat een verbouwing nu eigenlijk kost.

Soorten verbouwingen en hun kosten

Je kunt natuurlijk verschillende verbouwingen doen. Van een aanbouw tot toilet verbouw. Daardoor lopen de kosten voor een verbouwing natuurlijk flink uiteen. Een toilet verbouwen kost gemiddeld € 1.850,- tot € 2.650,-. En dat terwijl het verbouwen van de gehele begane grond ongeveer € 50.000,- kost. In deze kosten worden ook de arbeidskosten, btw en materiaalkosten meegenomen. Kies je voor een aanbouw? Dan kost dit gemiddeld € 19.000 tot € 27.000,-. Een volledige verbouwing van de zolder is daarentegen weer wat goedkoper, namelijk tussen de € 9.000,- en € 13.000,-. Een badkamer verbouwen kost zo’n € 6.500,- tot € 9.500,- en een keuken verbouwen tussen de € 12.500,- en de € 17.500,-.

Hoe wordt de prijs bepaald?

Als je gaat verbouwen, moet je keuzes maken. Allereerst moet je weten wat je gaat verbouwen. Daarna volgen nog een aantal belangrijke beslissingen. Deze beslissingen hebben allemaal invloed op de kosten van de verbouwing. Zo moet je nadenken over:

• Werk je met aannemer of coördineer je de verbouwing zelf? Een aannemer in dienst nemen kost je veel geld, maar je bent er dan wel zeker van dat alles goed gebeurt. Het uurtarief van een aannemer ligt gemiddeld tussen de € 30,- en € 40,-. Je kunt ook een vaste prijs of een richtprijs afspreken. Als je zelf de diverse specialisten inschakelt die je nodig hebt, kost je dit ook geld. Zo kost een timmerman al tussen de € 25,- en € 60,- per uur, een dakdekker € 30,- tot € 50,- per uur en een elektricien € 35,- tot € 70,- per uur.
• Wat zijn je wensen? Laat je je toilet verbouwen en kies je voor luxe? Of is standaard ook goed genoeg? Wil je je badkamer verbouwen en kies je voor een simpele douche? Of toch een ligbad? Dit is natuurlijk van grote invloed op de kosten van je verbouwing. Dat geldt ook voor het verbouwen van je keuken. Hoe luxer je de keuken maakt, hoe duurder de verbouwing wordt.
• Kies je voor een aanbouw? Dan heb je natuurlijk ook genoeg te kiezen. Een standaard aanbouw kost tussen de € 16.000,- en € 20.000,- voor maatwerk betaal je nog wat extra, dit kost namelijk € 19.000,- tot € 23.000,-. Wil je een landelijke of moderne aanbouw? Dan liggen de prijzen nog wat hoger.

Wat wil jij?

Wat je verbouwing kost, is dus grotendeels afhankelijk van de grootte van de verbouwing, je wensen en wie je hiervoor inhuurt. Door hier vooraf over na te denken kun je de precieze kosten van je verbouwing berekenen en weet je of het haalbaar is wat je wil.