Het verschil tussen woningbouw en utiliteitsbouw

Wat is het verschil tussen woningbouw en utiliteitsbouw?

Woningbouw en utiliteitsbouw zijn twee verschillende bouwmethoden. Maar wat is het verschil? Als we het hebben over woningbouw, hebben we het over alle bouwwerken die te maken hebben met wonen. Denk aan nieuwbouw, verbouwingen aan woningen of onderhoud aan woningen. De utiliteitsbouw betreft bouwwerken die geen woonbestemming hebben. Hieronder vallen kantoren, fabrieken, magazijnen, maar ook ziekenhuizen en sportcomplexen. Vd Most bouw vertelt je graag meer over het verschil tussen woningbouw en utiliteitsbouw. Lees dus snel verder.

Kenmerken van de utiliteitsbouw

Een belangrijk verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouw is de grootschaligheid van het bouwproject. Utiliteitsbouw is namelijk vaak grootschaliger dan woningbouw. Bovendien zijn er vaak verschillende onderaannemers aanwezig, waardoor er veel onderling overleg en een goede planning nodig is. En omdat er veel bouwvakkers nodig zijn, moet er ook onder hen regelmatig overlegd worden. De verschillende werkzaamheden die nodig zijn voor goede utiliteitsbouw moeten goed op elkaar worden afgestemd.

Grote bouwbedrijven

Omdat de utiliteitsbouw grootschaliger is, worden er vaak grote bouwbedrijven gevraagd om deze bouwprojecten uit te voeren. Kleine bouwbedrijven komen hier in de meeste gevallen niet voor in aanmerking. Dat is jammer, want als een klein bouwbedrijf een bouwproject binnen de utiliteitsbouw kan doen, heeft het bouwbedrijf voor een langere periode werk voor het personeel. Daarom vinden veel bouwbedrijven de utiliteitsbouw aantrekkelijk en is er een behoorlijke concurrentiestrijd wanneer er een bouwproject binnen de utiliteitsbouw beschikbaar is. Wanneer de woningbouwprojecten verminderen, schrijven nog meer bouwbedrijven zich in op utiliteitsbouwprojecten. En in het geval van een economische crisis kan een klein bouwbedrijf nog wel eens geluk hebben en toch in aanmerking komen.

Regels en voorschriften

Voor de utiliteitsbouw geldt een strikte regelgeving. Denk aan uitgebreide controles en naleving van bouwvoorschriften en normen. Voor de bouw van woningen gelden ook bouwvoorschriften en bouwcodes, maar deze zijn over het algemeen minder streng en gedetailleerd dan die voor de utiliteitsbouw.

Woningbouw vs. utiliteitsbouw

Waar woningbouw zich richt op woningen, richt de utiliteitsbouw zich op alle gebouwen die niet als woonbestemming dienen. Dat is toch wel het grootste verschil tussen beide. Een ander verschil is de grootschaligheid van de bouwprojecten en de bouwbedrijven die het project uitvoeren. Maar zowel de woningbouw als de utiliteitsbouw zijn van essentieel belang voor de bouwsector en dragen bij aan de vormgeving van onze leefomgeving.